Köy Kanunu Teklifi Yasalaştı: Kentsel Dönüşüm ve Yenilenebilir Enerji Projelerine Önemli Düzenlemeler
Köy Kanunu Teklifi Yasalaştı: Kentsel Dönüşüm ve Yenilenebilir Enerji Projelerine Önemli Düzenlemeler
Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu'nda kabul edilen Köy Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklikler içeren teklif, yasalaşarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeler, kentsel dönüşüm, yapı denetimi ve yenilenebilir enerji projeleri gibi önemli konuları kapsıyor.
Köy Kanunu ile birlikte deprem bölgelerinde kentsel dönüşüm başkanlığı tarafından gerçekleştirilen arsa ve arazi teslimleri, katma değer vergisinden muaf tutulacak. Bu madde, özellikle deprem sonrası yeniden yapılandırma süreçlerinde önemli bir mali kolaylık sağlıyor.
Ayrıca, riskli yapı tespiti yapılan parsellerde gerçekleştirilecek plan değişiklikleri için belirli bir emsale kadar değer artış payı alınmayacak. Bu uygulama, riskli yapıların dönüşümünü teşvik etmeyi amaçlıyor.
Köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine satılan taşınmazlar üzerinde, çeşitli nedenlerle bina yapmayan veya taksitlerini ödemeyen hak sahiplerine 31 Aralık 2028 tarihine kadar ek süre tanınacak. Bu düzenleme, ihtiyaç sahiplerinin konut edinim süreçlerini kolaylaştırmayı hedefliyor.
Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak izinsiz yapılar ve çevreleyen tel örgü, çit ve duvar gibi yapıların yıkımı için TOKİ, belediyeler veya il özel idareleri tarafından karar alınabilecek. Bu madde, yapılaşmanın kontrol altına alınmasına yönelik önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Yeni yasayla birlikte güneş ve rüzgar enerjisi santralleri, Yapı Denetimi Hakkında Kanun'un kapsamı dışında tutulacak. Bu değişiklik, yenilenebilir enerji projelerinin önünü açarak, enerji üretiminde çeşitliliği artıracak bir adım olarak öne çıkıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bir ilde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşu sayısını belirleme yetkisine sahip olacak. Bu sayede, yapı denetim süreçlerinin daha düzenli ve etkin bir şekilde yürütülmesi amaçlanıyor.
Son olarak, Türkiye Çevre Ajansı, faaliyetlerini gerçekleştirmek üzere şirketler kurma ve bu şirketlere ortak olma yetkisine sahip olacak. Bu düzenleme, çevre projelerinin finansmanını ve sürdürülebilirliğini artırmayı hedefliyor.
Köy Kanunu'nun yasalaşması, özellikle kentsel dönüşüm ve yenilenebilir enerji alanlarında önemli değişiklikler getirerek, Türkiye'nin inşaat ve çevre politikalarına yeni bir yön vermesi bekleniyor.
Kaynak: NTV Haber