Mart Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu! İşte Ev ve İş Yerlerine Yapılacak Kira Zammı
Mart Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu! İşte Ev ve İş Yerlerine Yapılacak Kira Zammı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Şubat ayı enflasyon verilerini açıkladı. Verilere göre, 2025 yılı Şubat ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir önceki aya göre yüzde 2,27 artış gösterirken, yıllık enflasyon oranı ise yüzde 39,05 olarak kaydedildi. Bu verilerin açıklanmasıyla birlikte, Mart ayı kira artış oranı da netleşti.
Kira artış oranı, 12 aylık enflasyon ortalaması dikkate alınarak belirleniyor. Mart ayında yapılacak kira artışları için 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 53,83 olarak hesaplandı. Geçtiğimiz ay ise kira zammı oranı yüzde 56,35 olarak belirlenmişti.
Kira Artış Oranı Nasıl Belirlenir?
Kira artışları, kiralanan konut veya iş yerinin kira sözleşmesinde belirtilen şartlara göre hesaplanıyor. Konutlardaki kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirleniyor. Mal sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir oranla kira zammı yapma hakkına sahip.
Örneğin, eğer zam Ekim ayında yapılacaksa, hesaplama, TÜİK'in Eylül ayı verilerine dayanarak yapılacak. İş yerleri için ise kira artış oranı, sözleşmede belirlenen oran doğrultusunda uygulanıyor. Sözleşmede, TÜİK'in açıklanan endekslerinden biriyle artış yapılacağı belirtilmişse, kira artış oranı, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili endeks değişim oranına göre hesaplanıyor.
Önemli bir not olarak, iki yıl boyunca uygulanan konutlardaki yüzde 25 zam sınırının, 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılacağı bildirildi. Bu durum, kiracıları ve mal sahiplerini etkileyen önemli bir değişiklik olarak dikkat çekiyor.
Mart ayında uygulanacak olan kira artış oranı, hem kiracılar hem de mal sahipleri için önemli bir gündem maddesi haline gelirken, enflasyon verilerinin etkileri de yakından takip ediliyor.