Son Dakika: Haziran 2025 Kira Zam Oranı Belli Oldu! Yüzde 45,80 Tavan Zam Uygulanacak

Son Dakika: Haziran 2025 Kira Zam Oranı Belli Oldu! Yüzde 45,80 Tavan Zam Uygulanacak

ANKARA – Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren kira zam oranları için beklenen açıklama Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından geldi. Mayıs ayına ilişkin enflasyon verilerinin duyurulmasıyla birlikte, Haziran 2025'te yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı netleşti: yüzde 45,80.

TÜİK verilerine göre, Mayıs 2025'te Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,53 artarken, yıllık bazda yüzde 35,41 olarak gerçekleşti. Kira artış oranlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 45,80 oldu. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiralamalarında yasal üst sınır olarak uygulanacak.

Hatırlanacağı üzere, 2024 yılının Temmuz ayına kadar konut kiralarında uygulanan yüzde 25'lik zam sınırlaması sona ermişti. Bu tarihten itibaren, kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenmeye başlandı. Yeni düzenleme ile birlikte, ev sahipleri kira artışını bu oranın üzerinde talep edemeyecek, kiracılar ise bu oranı aşan taleplere itiraz edebilecek.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanacak?

Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar, mevcut kira bedellerini yüzde 45,80 oranında artırarak yeni kira bedellerini ödeyecekler.

Örnek Hesaplama:

• Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL
• Kira Artış Oranı: %45,80
• Kira Artış Tutarı: 10.000 TL * 0,4580 = 4.580 TL
• Yeni Kira Tutarı: 10.000 TL + 4.580 TL = 14.580 TL

Bu gelişme, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli bir netlik sağlarken, özellikle büyük şehirlerdeki yüksek kira artışları karşısında kiracıların korunmasına yönelik bir tavan belirlenmiş oldu.