"Yarısı Bizden" Kampanyasıyla Kentsel Dönüşüme Büyük Destek: Hibe ve Krediler Arttı!
"Yarısı Bizden" Kampanyasıyla Kentsel Dönüşüme Büyük Destek: Hibe ve Krediler Arttı!
İstanbul'da kentsel dönüşümü hızlandırmayı hedefleyen "Yarısı Bizden" Kampanyası, ev sahipleri ve kiracılara sunulan destekleri artırarak gündemdeki yerini koruyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıklamalarıyla güncellenen destek miktarları, vatandaşların riskli yapılarını yenileme sürecindeki yükünü hafifletmeyi amaçlıyor.
Destek Miktarları Artırıldı:
Kampanya kapsamında konutlar için verilen destekler önemli ölçüde yükseltildi:
- Hibe Miktarı: Ev sahiplerine daha önce 700 bin TL olarak belirlenen hibe miktarı, 875 bin TL'ye çıkarıldı.
- Kredi Desteği: Konut başına sağlanan kredi desteği de 700 bin TL'den 875 bin TL'ye yükseltildi.
- Taşınma Desteği: Kiracılar ve bağımsız bölümde ikamet eden malikler için tek seferlik sağlanan taşınma desteği, 100 bin TL'den 125 bin TL'ye çıkarıldı.
Böylece, İstanbul'da bir konutun dönüşümü için sunulan toplam destek miktarı hibe, kredi ve taşınma yardımıyla 1 milyon 875 bin TL'ye ulaştı. Hak sahiplerinin diğer her bir konutu için ise 1 milyon 750 bin TL kredi imkanı sunuluyor.
İş Yerleri İçin de Destek:
İş yerlerinin dönüşümü için de benzer destekler sağlandı:
- Hibe Desteği: İş yerleri için hibe desteği 437 bin 500 TL'ye yükseltildi.
- Kredi Desteği: İş yerleri için kredi desteği de 437 bin 500 TL'ye çıkarıldı.
- İş yeri dönüşümü için toplam destek miktarı 1 milyon TL'yi buluyor. Hak sahiplerinin diğer her bir dükkanı için ise 875 bin TL kredi imkanı mevcut.
Ödeme Koşulları ve Geri Ödeme Planı:
Kampanya dahilindeki ödemeler, hak sahibi adına yükleniciye, Emlak Katılım Bankası'nda açacağı vadesiz hesaba dört taksitte yapılacak.
- Ödeme Başlangıcı: Kişiler, kentsel dönüşüme giren binaları yenilendikten sonra ödeme yapmaya başlayacak. Yani yapı ruhsatı tarihinden 24 ay sonra ödeme dönemi başlayacak.
- Vade Süresi: Krediler için 10 yıla kadar vade uygulanacak.
- Faiz Durumu: İlk yıl taksitlerde faiz uygulanmayacak. Sonraki yıllarda ise kalan borç miktarı her yıl ocak ayında yıllık TÜFE artışının yarısı oranında güncellenerek kalan taksit sayısına bölünecek.
- Gelir Şartı Yok: Kredi için gelir şartı aranmıyor, hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmayacak.
Kimler Başvurabilir?
"Yarısı Bizden" Kampanyasına başvuru yapmak isteyenlerin İstanbul'da riskli yapı sahibi olması gerekiyor. Ancak projedeki bağımsız bölüm sayısı veya inşaat alanının mevcut bağımsız bölüm sayısı veya inşaat alanının bir buçuk katını geçmemesi şartı bulunuyor. Ayrıca, 1 Nisan 2023'ten önce yeni yapıya ilişkin yapı ruhsatı alınmışsa kampanyadan faydalanılamayacak.
Başvuru Süreci:
İstanbul'da ikamet eden ve kampanyaya başvurmak isteyen vatandaşlar, başvurularını e-Devlet üzerinden gerçekleştirebilirler. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptırmak üzere ilçe belediyesine başvurulması gerekmektedir. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanacaktır.