Milyonları İlgilendiren Torba Yasa Teklifi Komisyonda: İşte Kira, Vergi ve Harç Düzenlemelerindeki Kilit Maddeler
Milyonlarca vatandaşı ve iş dünyasını yakından ilgilendiren, 36 maddeden oluşan Torba Yasa Teklifi, Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Plan ve Bütçe Komisyonu'nda görüşülmeye başlandı.
29/10/2025 16:50 | Son Güncelleme : 01/11/2025 21:08 | Haber Merkezi
Milyonları İlgilendiren Torba Yasa Teklifi Komisyonda: İşte Kira, Vergi ve Harç Düzenlemelerindeki Kilit Maddeler
Milyonlarca vatandaşı ve iş dünyasını yakından ilgilendiren, 36 maddeden oluşan Torba Yasa Teklifi, Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Plan ve Bütçe Komisyonu'nda görüşülmeye başlandı. Teklif, kira gelirlerine yönelik yeni vergi düzenlemelerinden araç satışlarındaki noter harcına, sosyal güvenlikteki değişikliklerden ruhsat harçlarına kadar birçok alanda önemli değişiklikler içeriyor.
Vergi ve Harç Düzenlemeleriyle Gelir Artışı Hedefleniyor
Torba Yasa teklifinde, vergi adaletini sağlamak ve kamu gelirlerini artırmak amacıyla atılan adımlar dikkat çekiyor.
-
Kira Gelirlerine Yeni Vergi Düzeni: Mesken kira gelirlerindeki vergi muafiyeti (mevcut durumda 47 bin TL'ye kadar) daraltılıyor. Bu istisnadan artık sadece emekli, dul, yetim veya malul aylığı alanlar yararlanabilecek. Bu düzenlemenin, istisnadan faydalanan mükellef sayısını ciddi ölçüde azaltması ve 2027 itibarıyla 22 milyar TL ek gelir sağlaması bekleniyor.
-
Kredi Faizi Giderine Sınır: Kiraya verilen konutlar için kullanılan kredilerin faizlerinin gider olarak yazılması uygulaması kaldırılıyor. Bu, konut yatırımlarının vergi avantajına dayalı yönlendirilmesini önlemeyi amaçlıyor.
-
Geçici Vergi Dönemi 4'e Çıkıyor: Gelir vergisi mükellefleri için dördüncü geçici vergi beyannamesi yeniden uygulamaya alınıyor.
-
Gayrimenkulde Gerçek Beyan Zorunluluğu: Tapu işlemlerinde eksik bedel beyanı yapanlara uygulanan vergi ziyaı cezası %25’ten bir kata çıkarılarak kayıt dışılığın azaltılması hedefleniyor.
Yeni Harç Yükleri
Hizmet ve ticaret sektörleri ile araç sahiplerini ilgilendiren yeni harç uygulamaları da teklifin önemli başlıkları arasında:
-
Araç Satışlarına Nispi Noter Harcı: Sıfır ve ikinci el araç satışlarından artık nispi noter harcı alınacak. Bu düzenlemeden yaklaşık 13 milyar TL gelir bekleniyor.
-
Ruhsatlara Yıllık Harç: Kuyumcular, özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri, ikinci el araç ve taşınmaz ticareti yapan işletmeler yıllık harç ödeyecek. Harçlar 10 bin ile 50 bin TL arasında değişecek ve büyükşehirlerde bir kat artırımlı uygulanacak.
Sosyal Güvenlikte Yük Artışı
Sosyal güvenlik sisteminin finansmanını güçlendirmeyi amaçlayan maddeler de teklifte yer alıyor:
-
Prim Oranlarında Artış: Borçlanma ve ihya (canlandırma) oranları %32’den %45’e çıkarılıyor.
-
Prime Esas Kazanç Üst Sınırı: Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına yükseltiliyor.
-
İşveren Desteği Azalıyor: İşverenlerin uzun vadeli prim oranı 1 puan artırılırken, işveren hissesi teşviki 4 puandan 2 puana indiriliyor.
Bu sosyal güvenlik düzenlemelerinin toplamda sisteme yaklaşık 70 milyar TL ek kaynak sağlaması hedefleniyor.
Diğer Önemli Düzenlemeler
-
Kentsel Dönüşüm Finansmanı: Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na kamu bankalarından iç borçlanma yetkisi tanınıyor ve Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı'nın süresi 2027’ye kadar uzatılıyor.
-
Çeklerde Vade: Çeklerin üzerinde yazılı tarihten önce bankaya ibraz edilmesi yasağı 2028 sonuna kadar uzatılıyor.
-
Spor Organizasyonlarına Muafiyet: Türkiye'nin ev sahipliği yapacağı 2026 UEFA Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Futbol Şampiyonası'na ait tüm gelirler KDV ve gelir vergisinden muaf tutulacak.
Enflasyon Muhasebesi Torba Yasa'da Yok
İş dünyasının merakla beklediği enflasyon düzeltmesi (muhasebesi) konusunun, teklif metnine dahil edilmemesi dikkat çekti. Kulislerde, bazı şirketlerin uygulamayı suiistimal ettiği yönündeki tespitlerin bu kararda etkili olduğu belirtiliyor. Ancak erteleme talepleri sürerken, düzenlemenin ilerleyen aşamalarda önerge yoluyla gündeme gelme ihtimali bulunuyor.
Süreç Nasıl İşleyecek?
Plan ve Bütçe Komisyonu'ndaki görüşmelerin tamamlanmasının ardından, 36 maddelik Torba Yasa teklifinin önümüzdeki hafta Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurul gündemine gelerek yasalaşma sürecini tamamlaması bekleniyor.
Bunlar da ilginizi çekebilir
DEV DERBİDE GOL YOK: Galatasaray ve Trabzonspor Puanları Paylaştı!
Süper Lig'in 11. haftasında gözler, RAMS Park'ta oynanan dev derbiye çevrilmişti. Galatasaray, sahasında Trabzonspor'u ağırlarken, iki takımın da nefes kesen pozisyonlar bulduğu kritik mücadele, başladığı gibi 0-0 sona erdi.
2 saat önceİnsanlar Uykudadır, Ölünce Uyanırlar
Yazar Amine Demir Yazdı: İnsanlar Uykudadır, Ölünce Uyanırlar
2 saat önceEğitimde Büyük Değişim Kapıda: İlköğretime 'Bilinçli Tüketici' Dersi Geliyor!
2026 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı'nda yer alan eğitim hedefleri, hem okul öncesi eğitime erişimi artırmayı hem de öğrencileri erken yaşta tüketici hakları ve dijital yeterlilikler konusunda bilinçlendirmeyi amaçlıyor.
3 saat önce

